Недвижимость в Дубае

Дубай – привлекательная территория для инвесторов со всего земного шара в последние годы. Но помимо удобных условий работы здесь таится неописуемое многообразие инфраструктуры недвижимости на любой вкус. Спрос на объекты так называемого Real Estate в Дубае крайне высок – и причиной тому является существенный экономический рост, развитая туристическая сфера и непрекращающееся увеличение населения.
Строительство новых объектов в городе продолжается даже в те этапы, когда активность на мировом рынке снижается до минимума (периоды кризисов и прочее). Местные застройщики, прошедшие через несколько подобных этапов нестабильности, не понаслышке знают, что делать в такой ситуации.
 

Преимущества инвестиций в недвижимость в Дубае

Ключевых плюсов здесь следует выделить два.

Первое – выгодные условия покупки, актуальные для любого предложения. Покупателю нужно уплатить регистрационный взнос в размере 6% от цены приобретаемого – и это единственный значимый момент в процессе, заслуживающий внимания. Иными словами, это все, что нужно.

Второй положительный аспект приобретения площади в эмиратах – налоговые льготы. Здесь от покупателя не требуется ежегодная уплата каких-либо сборов (налог на недвижимость и подоходный) в том случае, если вы сдаете квартиру или дом. Говоря проще – весь доход от распоряжения этими активами сохраняется за владельцем.
То есть, зарабатывать на аренде жилья за счет постоянного притока в ОАЭ иностранных специалистов, рабочих и бизнесменов – крайне прибыльно и интересно. Не забывайте только об оплате услуг управляющей коммунальной компании, коммунал-услуг и, конечно же, о ремонте помещений.

Но если речь заходит о площади коммерческого типа или номере в гостинице, данный пакет льгот неактуален. Впрочем, если разобраться в вопросе, это не станет серьезной проблемой для инвестора – основы работы остаются предельно выгодными.
Дополнительное преимущество покупки недвижимого имущества в городе – гарантия визы для владельца и членов его семьи. То есть, время от времени вы и ваши близкие могут приезжать отдыхать в Эмираты, останавливаясь в вашей же квартире или номере гостиницы.
Важно отметить, что стоимость ряда проектов недвижимого рынка пошла на убыль, что связано с некоторыми изменениями в макроэкономике и наличием избытка предложений